想提前還房貸應(yīng)該選哪種貸款方式？還清還需要辦什么手續(xù)？

現(xiàn)在許多人買房都是貸款買的，貸款之后需要按時還款，每月還款金額可以跟銀行協(xié)商，那最近有很多朋友在討論想提前還房貸應(yīng)該選哪種貸款方式？今天小編就整理了一些資料來簡單介紹一下這個問題，感興趣的朋友就一起往下看吧。

一、想提前還房貸應(yīng)該選哪種貸款方式

建議選擇等額本金。

根據(jù)目前相關(guān)政策來看，房貸想提前還款有以下這兩種方式：等額本息以及等額本金。等額本息就是借款人每個月需要償還的金額與之前要還的本金和利息之和一樣。

而等額本金是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，畢竟償還一部分金額之后每月的總欠款是在減少的，所以利息也會隨之遞減。

二、房貸還清還需要辦什么手續(xù)

貸款人在還清房貸后還需要辦理解押手續(xù)。

因為向銀行貸款的時候，房子是抵押給銀行的，所以在還清后還需要帶上貸款結(jié)清證明以及相關(guān)的資料去相關(guān)機構(gòu)辦理解押業(yè)務(wù)，結(jié)清證明以及其他權(quán)證都在放貸銀行那里取，拿到資料后再去辦理就可以了。

總之在還清貸款之后不是所有的事情都已經(jīng)解決了，如果不清楚的也可以向銀行進行咨詢，解押手續(xù)要盡快辦理，如果沒有辦理那房子就不是真正屬于你。

三、房貸縮短還款期限審批好通過嗎

不太好通過。

因為一般銀行的貸款年限都是不能縮短的，除非房貸合同約定了可以提前還款縮短貸款年限，只有在提前還款的情況下，貸款年限才可以縮短。而且對于銀行來說，貸款年限越長，可以收取的利息也會越多，所以不會輕易同意貸款人縮短貸款年限。

如果是房貸大部分銀行還是會允許縮短貸款年限的，但是去辦理的話還是不容易，需要預約排隊辦理，大家在提前還款后可以根據(jù)自己的實際情況選擇縮短貸款年限或者減少月供金額。

相信大家看完文章之后，應(yīng)該清楚想提前還房貸應(yīng)該選哪種貸款方式了吧，大家在選擇還款方式的時候還是要根據(jù)自己實際情況進行選擇，貸款之后一定要做到按時還款。