信用卡網(wǎng)貸逾期對房貸有影響嗎怎么辦？

準備買房湊齊首付，卻想起之前信用卡和網(wǎng)貸有過逾期，心里頓時發(fā)緊：這會不會影響房貸審批？不少人在看房時都遇到過這種糾結(jié)，逾期記錄像根刺，讓人擔心多年的買房計劃泡湯。

信用卡網(wǎng)貸逾期對房貸有影響嗎

有。

具體嚴不嚴重，得看逾期的“程度”。如果只是偶爾逾期一兩天，后來及時還上了，而且是幾年前的記錄，可能影響不大。銀行看征信時，更在意近兩年的信用情況。但要是逾期次數(shù)多，比如一年內(nèi)逾期三四次，或者出現(xiàn)“連三累六”，銀行會覺得你還款意識差，大概率直接拒貸。

就算逾期已經(jīng)結(jié)清，欠款留下的“負債”也可能拖后腿。比如信用卡欠幾萬，網(wǎng)貸還有好幾筆沒還，銀行一算你的月收入，發(fā)現(xiàn)除去這些欠款后，剩下的錢不夠還房貸月供，可能會要求你先還清欠款，否則就不給批。

更麻煩的是，要是逾期記錄還沒消（逾期結(jié)清后要保留5年），就算房貸能批下來，銀行可能會提高利率，或者要求你多付首付，變相增加購房成本。

信用卡網(wǎng)貸逾期對房貸有影響怎么辦

1、先把逾期的坑填上。不管逾期多久，趕緊結(jié)清欠款是第一步。要是逾期記錄還沒超過5年，可以在申請房貸前，用1-2年時間好好養(yǎng)征信，比如用信用卡小額消費后按時還，積累新的良好記錄，慢慢覆蓋舊污點。

2、申請房貸前，盡量把網(wǎng)貸、信用卡欠款還清，尤其是那些小額、高息的網(wǎng)貸，結(jié)清后能明顯降低負債率。要是手里錢不夠，先還額度高、欠款久的，減少征信上的“未結(jié)清賬戶”數(shù)量，銀行會覺得你還款壓力小了。

3、去銀行申請時，帶上存款證明、房產(chǎn)、車輛登記證，或者社保公積金繳納記錄、穩(wěn)定的工資流水，用這些證明“我有能力還房貸”。資產(chǎn)越扎實，銀行對逾期記錄的包容度可能越高。

4、如果自己征信一般，可以讓配偶、父母作為共同還款人，但前提是他們信用好、收入穩(wěn)定。有兩個人一起承擔責任，銀行會覺得房貸更穩(wěn)妥，通過率也能提高不少。

5、換家銀行試試。不同銀行對逾期的“敏感度”不一樣，有的銀行對偶爾一兩次輕微逾期比較寬松，有的則卡得嚴。多跑幾家銀行問問，說不定能找到政策更靈活的，比如接受逾期已結(jié)清、且近兩年信用良好的申請人。

信用卡和網(wǎng)貸逾期并非房貸的“死結(jié)”，關(guān)鍵是看逾期的程度和后續(xù)處理。及時結(jié)清欠款、用新的良好記錄覆蓋舊痕，再結(jié)合實際情況和銀行溝通，總能找到解決辦法。畢竟房貸關(guān)乎未來的家，多一分耐心處理信用問題，就能離安居夢更近一步。

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