房貸首付最低多少？應(yīng)該怎么申請？

現(xiàn)在的房屋價格比較高，想要全款買房是很難的，幾乎都是需要申請貸款然后慢慢還貸的，但是并不是說申請貸款就不需要準(zhǔn)備錢買房了，貸款只能貸一部分，也就是我們常說的首付是必須要交齊的，那么房貸首付最低多少呢。

一、房貸首付最低多少

百分之二十。房貸首付最低比例一般為百分之二十，房貸首付比例高低主要取決因素是政策，部分城市考慮過高房價會造成人才流失，從而選擇降低放貸首付比例的方式，減輕大家的房貸壓力，但是房屋價格的高低也會影響購房者的購房意愿。

當(dāng)然不同的銀行規(guī)定會有所不同，不同的貸款人自身情況也會導(dǎo)致首付的要求不一樣，所以說也要看實際情況，百分之二十只是最低的標(biāo)準(zhǔn)。

二、房貸怎么申請

簽訂買房合同：先要購買房子，不管是買二手房還是買新房，都需要買賣雙方先簽訂房屋的買賣合同。這樣才能夠獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。

簽訂貸款合同：簽訂買房合同之后需要簽訂貸款的合同，需要貸款人和銀行簽訂。一般都是按揭的，所以在簽訂貸款合同的時候需要進行房產(chǎn)的抵押。

銀行審核條件之后發(fā)放貸款：如果貸款的條件沒有問題，房屋的具體情況也屬實，銀行就會按照規(guī)定發(fā)放貸款，之后貸款人再按照要求及時還款就可以了。

三、房貸去哪個銀行最劃算

不同的銀行有各自的特點：

工商銀行：工商銀行的房貸利率比較低，并且可以使用組合貸，公積金貸款和其他的貸款可以一起貸款，選擇的方式會比價多一下。

招商銀行：招商銀行的優(yōu)勢就是發(fā)放貸款的速度比較快，按照流程走的話，不到一個月就可以完成手續(xù)，大部分只需要半個月就可以了。

建設(shè)銀行：建設(shè)銀行的貸款門檻比較高，但是房貸的利率比較低，這是很多人都選擇建行貸款的原因。

以上是關(guān)于“房貸首付最低多少”的內(nèi)容，一般情況下是要高于百分之二十的，不同的銀行和不同的情況會導(dǎo)致有一定的區(qū)別，但是首付付的越多，到時候貸款的利息就會少一些。