提前還房貸選擇縮短年限還是減少月供？需要付多少違約金？
現(xiàn)在好多人都是借貸款來買房，雖然可以分很久來還清欠款，但是時間越久相應(yīng)的利息也越多。因此很多朋友在資金富裕的時候就像提前還款來節(jié)省一些利息，那么提前還房貸選擇縮短年限還是減少月供？
一、提前還房貸選擇縮短年限還是減少月供
主要看個人選擇。
如果選擇縮短還款年限的，那么還款時間就會縮短，相應(yīng)的利息也會減少；但如果選擇縮減月供的話，之后每個月的還款壓力就會輕松很多。雖然需要償還的利息也會減少，但是相比縮短還款年限的話，還是會高一點(diǎn)。
但如果用戶對當(dāng)前月供沒有感覺到很大負(fù)擔(dān)的話，只是想盡快的還清房貸，那么就可以選擇縮短還款年限；如果覺得還款壓力大，就選擇縮減月供。
二、提前還房貸需要付多少違約金
房貸提前還款對于違約金的收取，不同銀行規(guī)定都可能會有所不同。比如有的銀行會規(guī)定：
1.在房貸還款未滿一年的時候進(jìn)行提前還款，將收取提前還款金額的3%作為違約金；
2.在房貸還款滿一年、未滿兩年的時候進(jìn)行提前還款，將收取提前還款金額的2%作為違約金；
3.在房貸還款滿兩年、未滿三年的時候進(jìn)行提前還款，將收取提前還款金額的1%作為違約金；
4.在房貸還款滿三年后進(jìn)行提前還款，不再收取違約金。
三、提前還房貸需要什么流程和手續(xù)
首先需要打銀行的電話和工作人員進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約成功之后在進(jìn)行審批。只有審核通過了才可以帶上相關(guān)的證件和銀行卡去到相關(guān)的網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款的手續(xù)，用戶還需要提前將錢充值到扣款的卡里。
之后系統(tǒng)會進(jìn)行自動扣款，完成還款操作。如果沒有預(yù)約的話，及時把錢存進(jìn)去，銀行也不會多扣，仍然按照合約來。
關(guān)于提前還房貸選擇縮短年限還是減少月供的內(nèi)容就是這些，大家都了解清楚了嗎？提前還款的具體方式還是需要取決于用戶本人的選擇和實(shí)際的經(jīng)濟(jì)狀況來決定，所以大家一定要經(jīng)過仔細(xì)考慮再做決定。
