有一方信用卡逾期影響房貸嗎？信用卡逾期怎么貸款？

準(zhǔn)備買房時(shí)，夫妻倆誰(shuí)也沒(méi)想到，一方幾年前的信用卡逾期記錄，竟成了房貸路上的絆腳石。售樓處算好的首付和月供明明夠得著，銀行征信報(bào)告上的那串“逾期”字樣，卻讓人心里發(fā)慌：這到底會(huì)影響貸款審批嗎？真留下了逾期，就再?zèng)]機(jī)會(huì)貸到款了？

有一方信用卡逾期影響房貸嗎

影響。

要是逾期記錄已經(jīng)上了征信報(bào)告，銀行批貸時(shí)會(huì)查夫妻雙方的信用。比如一方有多次逾期，或者逾期時(shí)間超過(guò)90天，銀行會(huì)覺(jué)得這家人的信用意識(shí)不夠，還款風(fēng)險(xiǎn)高。這種情況下，要么給你漲點(diǎn)利率，要么直接拒貸，畢竟銀行可不想冒收不回錢的風(fēng)險(xiǎn)。

且信用卡欠款本身就是負(fù)債，銀行會(huì)算你們家的“收入負(fù)債比”，也就是每月要還的錢，其中包括信用卡、其他貸款占月收入的比例。如果一方欠的信用卡金額大，每月還款壓力就大，這個(gè)比例可能就超標(biāo)了。銀行一看，擔(dān)心你們連房貸月供都扛不住，自然會(huì)謹(jǐn)慎審批，甚至直接駁回申請(qǐng)。

信用卡逾期怎么貸款

看逾期的輕重程度。

要是只是一兩次輕微逾期，比如忘了還款日，發(fā)現(xiàn)后馬上還上了，這種情況不用太慌。銀行一般會(huì)核實(shí)是不是惡意逾期，只要能說(shuō)清原因，大多不會(huì)直接拒貸，可能只是利率稍微高點(diǎn)。

但如果是兩年內(nèi)連續(xù)3次逾期，或者累計(jì)逾期6次，麻煩就大了。這在銀行眼里屬于“嚴(yán)重逾期”，很多銀行會(huì)直接拒貸。不過(guò)也不是完全沒(méi)機(jī)會(huì)，要是逾期是有特殊原因，可以去銀行開(kāi)個(gè)“非惡意逾期證明”，部分銀行看在金額小、有證明的份上，可能會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面。

最棘手的是惡意逾期，比如故意不還信用卡、換手機(jī)號(hào)躲催收，這種情況銀行基本不會(huì)批貸。只能等征信報(bào)告上的不良記錄滿5年自動(dòng)消除，而且這5年里得乖乖保持良好信用，不能再出岔子，之后才有機(jī)會(huì)重新申請(qǐng)貸款。

信用卡逾期對(duì)房貸的影響，說(shuō)到底看的是逾期的輕重和后續(xù)的修復(fù)。及時(shí)還清欠款，保持幾年良好的信用記錄，大部分逾期帶來(lái)的影響都會(huì)慢慢淡化。畢竟銀行看的不只是過(guò)去，還有你當(dāng)下的還款能力和態(tài)度。

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回復(fù)“債務(wù)逾期”