可以跨行存量房貸置換房貸嗎？房貸提前還清有違約金嗎？
不可以跨行辦理。根據(jù)目前的規(guī)定和政策，國家主管部門允許的是帶抵押過戶或者只能在原先的銀行申請(qǐng)貸款置換，而不支持跨行貸款置換。這主要是因?yàn)榭缧匈J款置換可能引發(fā)過度惡性競爭，對(duì)原貸款銀行的利益和置換積極性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。
2024-06-14 09:30:01
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房貸45萬提前還10萬利息會(huì)減少嗎？會(huì)不會(huì)影響個(gè)人信用？
一般情況下，貸款人在提前還款時(shí)，只需要支付剩余貸款余額以及剩余利息，而不需要支付提前還款所因而產(chǎn)生的違約金。當(dāng)貸款人提前還款時(shí)，貸款期限會(huì)縮短，這樣就可以減少利息。
2023-06-05 12:17:05
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郵儲(chǔ)銀行提前還貸有違約金嗎？提前還房貸流程？
隨著購房人數(shù)的不斷增加，很多人會(huì)選擇辦理銀行貸款買房，郵政儲(chǔ)蓄銀行是許多用戶申請(qǐng)住房房貸的銀行之一，通常房貸是按期償還，但許多用戶會(huì)選擇提前償還貸款，那么下面就來了解一下郵儲(chǔ)銀行提前還房貸流程？
2023-05-11 10:28:06
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交通銀行房貸提前還款流程？提前還款有沒有違約金？
首先我們應(yīng)查看了解借款合同中提前還款的規(guī)定及要求，注意提前還款是否需要違約金或直接咨詢貸款銀行客觀提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)?？梢灾码娰J款銀行詢問提前還款的申請(qǐng)時(shí)間和提前還款所需資料；根據(jù)貸款銀行的相關(guān)要求，向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；在預(yù)約的時(shí)間內(nèi)，借款人攜帶相關(guān)資料到貸款銀行辦理提前還款手續(xù)；在提前還款申請(qǐng)成功后，將提前還款資金存入還款賬戶中，等待銀行扣款，或者直接帶現(xiàn)金到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)還款。
2023-04-10 14:36:05
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農(nóng)行提前還房貸違約金怎么算？提前還房貸流程是什么？
農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金計(jì)算：3年之內(nèi)提前還款違約金=提前還款金額×（已還款月數(shù)/36）×違約金比例。具體違約金計(jì)收比例以各分行規(guī)定為準(zhǔn)。對(duì)于貸款發(fā)放3年后提前還款，不收違約金。
辦理房貸提前還款，一般用戶應(yīng)該提前一個(gè)月或者半個(gè)月時(shí)間書面申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，等待銀行審核通過之后即可辦理。個(gè)人住房貸款全部提前還清以后，銀行就可以辦理貸款的清戶撤押工作。
2023-04-05 09:23:05
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房貸提前結(jié)清需要違約金嗎？提前還款利息怎么計(jì)算？
房貸提前結(jié)清是否需要違約金，需要根據(jù)借款人當(dāng)時(shí)的還款時(shí)間分析，若房貸提前還款違反借款合同約定是需要違約金的。提前還款借款人需要提前一個(gè)月向貸款銀行申請(qǐng)，在銀行約定的時(shí)間內(nèi)攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證借款合同及提前還款申請(qǐng)書等到貸款銀行辦理提前還款手續(xù)。大多數(shù)銀行要求還貸滿一年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，例如工行，貸款未滿一年提前還款的話，收取提前還款額5%，滿一年后提前還款不收取違約金。具體提前還款是否收取違約金，用戶可以聯(lián)系貸款銀行咨詢了解相關(guān)事項(xiàng)。
2023-03-25 12:00:05
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房貸提前還款違約金一般是多少？需要準(zhǔn)備什么？
房貸提前還款的違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算，一般是2%到5%或規(guī)定若干個(gè)月份的利息計(jì)算。其次不同銀行房貸提前還款的違約金收取是不同的，違約金會(huì)寫在貸款合同中，用戶可以選擇提前部分還款，也可以選擇一次性還清所有貸款。
2023-03-23 18:24:05
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房貸提前還款違約金怎么算？等額本息提前還款利息會(huì)減少嗎？
在房貸降息和各個(gè)地方的爭相房價(jià)市場的背景下，改善型需求以及挺過疫情嚴(yán)控的中國居民確實(shí)迎來比較適合的窗口期。解決市場盤活問題要許多方面的力量相助，其中銀行貸款就是最重要的方法之一，所以銀行貸款成為了解決許多人實(shí)現(xiàn)買房目標(biāo)的手段，而后許多人爭相提前還款，擺脫“房奴”稱號(hào)，所以今天小編給大家普及“房貸提前還款違約金”的知識(shí)。
2023-03-23 12:29:06
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提前還款需要違約金嗎？房貸提前還款違約金收??？
若借款合同約定了提前還款需支付違約金，提前還款則需支付違約金。如果銀行房貸提前還款違反了借款合同約定，需要支付違約金。提前還款借款人需要提前一個(gè)月向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，然后在銀行約定的期限內(nèi)攜帶身份證、產(chǎn)房證和貸款合同等到貸款行辦理提醒還款手續(xù)。一般多數(shù)銀行購房者提前還款需要支付一定的違約金，比如建設(shè)銀行貸款未滿一年申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，收取提前還款金額的3%，貸款滿一年到兩年申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，收取提前還款金額的2%，通常各貸款銀行的提前還款規(guī)定不同，具體需以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。
2023-03-08 15:40:04
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房貸提前還款需要違約金嗎？選擇還款方式的原則有哪些？
需要交違約金。
一般來說，如果提前償還，將會(huì)使銀行長期高收益的資產(chǎn)變成低收益的短期資產(chǎn)，打亂銀行的流動(dòng)性管理，從而使其原有的長期債務(wù)面臨較高的風(fēng)險(xiǎn)。而且，如果提前還款，還會(huì)影響到銀行的資金安排，減少原先資金的配置效益。所以，不論是從風(fēng)控還是從收益的角度來說，違約金都是要支付的，以彌補(bǔ)銀行的機(jī)會(huì)成本損失。
另外，根據(jù)房貸銀行的政策，提前還款要支付的違約金為尚未償還的金額的1%-5%。
2023-03-08 10:00:05
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